滋賀のマンションはお任せ下さい！
〒520-0801 大津市におの浜二丁目2-5-110
営業時間／10：00〜18：00
定休日／火曜日、水曜日
- home
- 滋賀の一戸建て・土地検索
- 大津市苗鹿２丁目２棟（右棟左棟）オーナーチェンジ
戸建 大津市苗鹿２丁目２棟（右棟左棟）オーナーチェンジ - 1,200万円(税込)
物件ID：020122
オーナーチェンジ物件 家賃127,000円にて賃貸中 表面利回り12.7％ 2024年1月改装工事済み
滋賀県大津市苗鹿２丁目10-15（右棟）、10-18（左棟）
JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩24分 / JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩28分
土地面積：281.03m2 （85.01坪） 建物面積：229.74m2（69.49坪） 築年月：西暦1964年11月
ローンシミュレーション
所在地マップ
この物件のお問い合わせは下記までお気軽にどうぞ！
営業時間／10:00〜18:00 定休日／火曜日、水曜日
ポータルサイトや他社ホームページで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 1,200万円 | 所在地 | 滋賀県大津市苗鹿２丁目10-15（右棟）、10-18（左棟） |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 交通 | JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩24分 / JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩28分 |
| 土地面積 | 281.03m2 （公簿） | 小学校区 | 雄琴 学校までの距離 約 1260ｍ |
| 現況 | 賃貸中 | 建物 | 木造 2階建 |
| 建物面積 | 229.74m2 | 築年月 | 西暦1964年11月 |
| 設備・特徴 | - | 駐車場 | 無 近隣確保 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 地勢 | ひな段 |
| 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 入居/引渡時期 | 相談 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 水道 | 公営 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担面積 | - | ガス | 都市 |
| 接道状況 | 一方 (南東 2.2m 公道) | 排水 | 下水 |
| 備考 | 【苗鹿2丁目10-15 右棟】 ●間取：３LDK、倉庫付 ●オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継を要します） ●家賃60,000円にて賃貸中 ●表面利回り 12.7％（本物件（右棟）と左棟とのセットでの利回り）◆1,200万円(税込) ●2024年1月改装工事済み ※敷金：無 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありませんので予めご了承ください。 ※契約期間：2024年2月1日から2026年1月31日（2年毎の更新） ※本物件には、駐車場スペースはありません。 ※本物件での再建築の際、接道での規制やがけ条例等の規制に該当します。 ※本物件と公道には高低差があり、階段でのアプローチになります。 ※本物件（右棟）と左棟とのセットでの販売となります。 ◆令和６年度固定資産税年額：調査中 ◆2024年1月 改装工事済み 【苗鹿2丁目10-18 左棟】 ●間取：5SDK ●オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継を要します） ●家賃67,000円にて賃貸中 ●表面利回り 12.7％（本物件（左棟）と右棟とのセットでの利回り）◆1,200万円(税込) ●2024年1月改装工事済み ※敷金：無 ※契約期間：2025年1月16日から2027年1月15日（2年毎の更新） ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありませんので予めご了承ください。 ※本物件には、駐車場スペースはありません。 ※本物件（左棟）と右棟とのセットでの販売となります。 ※本物件での再建築の際、接道での規制やがけ条例等の規制に該当します。 ※本物件には公道から里道を通じてのアプローチになります。 ◆令和６年度固定資産税年額：調査中 ◆2024年1月 改装工事済み 不動産情報―右棟― ・土地：145.50�屐�128.00�屐�17.50�屐� ・建物：木造瓦葺2階建 1階87.83�屐�2階62.44�屐々膩�150.27�� ・昭和39年11月新築、昭和45年8月増築、昭和49年6月増築 ・家屋番号：956番2 不動産情報―左棟― ・土地：135.53�� ・建物：木造鉄板葺2階建 1階35.96�屐�2階26.01�屐々膩�61.97�� ・昭和42年12月新築 ・家屋番号：956番2の1 不動産情報―右左棟合計― ・土地：281.03�屐�3筆） ※128.00�屐�135.53�屐�17.50�� ・建物：212.24�屐複臆伐亜法、�150.27�屐�61.97�� （注）表題の数値は合計にて表示しています。 |
セットバック | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 情報更新日 | 2025/12/06 |
| 物件ＩＤ | 020122 | 次回情報更新予定日 | 2026/01/06 |
物件をスマホでご覧いただけます！
物件をスマホでも見る
この物件のお問い合わせは下記までお気軽にどうぞ！
営業時間／10:00〜18:00 定休日／火曜日、水曜日
ポータルサイトや他社ホームページで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
お近くにこんな物件もあります !
ポータルサイトや他社ホームページで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
※物件概要は弊社調査時点での情報ですので、情報が古くなって いる可能性がございます。ご了承下さい。
※「ペット可」の物件につきましては、各マンション規約による制限がございます。