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戸建 大津市田辺町 オーナーチェンジ物件(賃貸中) 4DK 790万円(税込)

物件ID:020113

オーナーチェンジ物件 家賃等60,000円にて賃貸中 表面利回り9.11% 2024年1月改装工事済み

滋賀県大津市田辺町12-38

東海道本線 石山駅 徒歩17分 / 京阪石坂線 京阪唐橋前駅 徒歩9分

土地面積:107.38m2 (32.48坪)  建物面積:65.38m2(19.77坪)  築年月:西暦1970年12月

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販売物件情報(物件概要)

価格 790万円 所在地 滋賀県大津市田辺町12-38
間取り 4DK 交通 東海道本線 石山駅 徒歩17分 / 京阪石坂線 京阪唐橋前駅 徒歩9分
土地面積 107.38m2 (公簿) 小学校区 晴嵐
学校までの距離 約 740m(徒歩10分
現況 賃貸中 建物 木造 2階建
建物面積 65.38m2 築年月 西暦1970年12月
設備・特徴 - 駐車場 無  近隣確保
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 地勢 高台
容積率 200% 国土法届出 不要
入居/引渡時期 相談  用途地域 第一種住居地域
水道 公営 都市計画 市街化区域
私道負担面積 -  ガス 都市
接道状況 一方 (北 4m 公道 間口15m) 排水 下水
備考 ●オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継を要します)
●家賃等60,000円にて賃貸中(家賃51,000円、共益費9,000円)
●表面利回り9.11%    
●2024年1月改装工事済み


※敷金(預り金):100,000円(買主に引継ぎ)
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありませんので予めご了承ください。
※契約期間:2024年6月20日から2025年6月19日(1年毎の更新)
※本物件は高台に付き、駐車場スペースはありません。
※本物件での再建築の際、がけ条例等の規制に該当します。
※本物件と公道には高低差があり、階段でのアプローチになります。

◆令和6年度固定資産税年額:

◆2024年1月改装工事内容:内装全般

セットバック
取引態様 仲介 情報更新日 2024/11/03
物件ID 020113 次回情報更新予定日 2024/12/03

※物件概要は弊社調査時点での情報ですので、情報が古くなって いる可能性がございます。ご了承下さい。

※「ペット可」の物件につきましては、各マンション規約による制限がございます。

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