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マンション ファーストタワー大津MARY 3LDK 2,850万円 (税込)
物件ID：021890
オーナーチェンジ物件：現家賃115.000円 共益費8.000円 年賃料収入1.476.000円 表面利回り5.09％
滋賀県大津市皇子が丘２丁目１０−２５
JR湖西線 大津京駅 徒歩１分 / 京阪石坂線 京阪大津京駅 歩５分
専有面積：76.45m2 バルコニー面積：11.26m2 管理費：8,000円 修繕積立金：13,000円
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販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 2,850万円(税込) |
|---|---|
| 管理費 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK14.8帖 洋室7.1帖 5帖 和室6帖 |
| 専有面積 | 76.45m2 |
| バルコニー面積 | 11.26m2 |
| 所在階 | 22階 |
| 部屋向き | 西 |
| 駐車場 | - |
| 入居/引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・特長 | シャワー / システムキッチン / 洗髪洗面化粧台 / オートロック / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 床暖房 / ウォークインクローゼット / カウンターキッチン |
| 備考 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/09/09 |
| 次回情報更新予定日 | 2026/10/09 |
| 物件ID | 021890 |
マンション棟物件情報
| マンション名 | ファーストタワー大津MARY |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘２丁目１０−２５ |
| 交通 | JR湖西線 大津京駅 徒歩１分 京阪石坂線 京阪大津京駅 歩５分 |
| 小学校区 |
長等 学校までの距離 約 1440m |
| 中学校区 |
皇子山 学校までの距離 約 480m |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 建物階建 | 地上38階 地下1階 (エレベーター有) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 西暦2002年2月 |
| 総戸数 | 587戸 |
| 施工 | （株）フジタ |
| 事業主 | オリックス（株）、京セラリーシング（株） |
| 管理組合 | 有 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ（株） |
| 駐車場 | ５８７台（内駐車場棟560台） |
| 自転車置き場 | - |
| その他設備（棟共通） | ペット / CATV / CSアンテナ / BSアンテンナ / オートロック / 宅配ボックス / 床暖房 / フローリング |
| 備考（棟） | ●アスレチックジム、スカイダイナー、託児所、ブロードバンド対応インターネット 1,000円/月 ●大規模修繕2016年9月〜2017年9月 ●管理計画認定マンション：認定日令和5年11月1日 |
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