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マンション レックスガーデン大津石山 1LDK 1,880万円 (税込)
物件ID：021558
フルリノベーション完成物件 最上階の7階部分 ＬＤＫが広々とした19.9帖 リビングより琵琶湖眺望有 近隣に商業施設充実
滋賀県大津市富士見台8-20
JR東海道本線 石山駅 歩１６分 / 京阪石坂線 粟津駅 歩１１分
専有面積：59.46m2 バルコニー面積：11.40m2 管理費：7,540円 修繕積立金：11,890円
- 即入居可
- 景観良好
- リフォーム済
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販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 1,880万円(税込) |
|---|---|
| 管理費 | 7,540円 |
| 修繕積立金 | 11,890円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK19.9帖 洋室5.3帖 |
| 専有面積 | 59.46m2 |
| バルコニー面積 | 11.40m2 |
| 所在階 | 7階 |
| 部屋向き | 東 |
| 駐車場 |
空有
駐車場料金： 9,000円
|
| 入居/引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 設備・特長 | シャワー / システムキッチン / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / フローリング / ウォークインクローゼット / カウンターキッチン / 温水洗浄便座 / 追い焚き / バイク置き場あり |
| 備考 | ＊ペット飼育不可 ＊リノベーション内容：キッチン・バス・洗面・トイレ新調 クロス・床材張替（カーペット） 内窓断熱サッシ取付等 照明器具ーダウンライン付き キッチンーパナソニック製 食器洗浄乾燥機ーパナソニック製付き 都市ガスコンローハーマン製 トイレーTOTO製、手洗いは便器タンク式 浴室ーハウステック製、サイズ1216 循環式追い焚き、自動お湯張り ※浴室暖房乾燥機無し 洗濯パン付き 洗面台ーミラタップ製、水栓にシャワー無し サイズ750ミリ 給湯器ーハーマン製 床材ーカーペット エアコンー3台設置可能（リビングダイニングキッチンに2カ所、洋室） 追加サツシーリクシル製のペアガラス（掃き出し用） 新築時の3LDKから1LDKにリノベーション工事。大きなLDKとなり、ウォークインクロゼットで収納は大容量 床の高低差が気になりません。他人の目線が気にならない部屋配置の部屋です。びわ湖眺望あります。 キッチンはパナソニック製を採用。都市ガスコンロ3口で料理も楽々。食器洗浄乾燥機付き。キッチン立ち位置からはバルコニー越しで石山駅方面とびわ湖眺望があります。 キッチン前のダイニングスペースを大きくしました。大きなダイニングテーブルで食事も趣味も楽しめます LDKには天井高さのクロゼットを配置。大きなスペースでゆとりの空間です。 吊り戸無しで解放感があり。 ダウンライト設置済みで天井もスッキリ バルコニー全面に面するLDKは採光通風も良好です。 石山駅方面やびわ湖眺望があります リビングダイニングに全面面するバルコニー。最上階の高さと山手の高さで眺望良好 キッチン立ち位置からもバルコニー眺望があります。 追加でペアガラス掃出しサッシを施工。結露の心配もありません。 1216サイズのハウステック製 生活感あるホワイトカラーでの仕上がりです。 ホールに設置の洗面台。サイズは750ミリ。毎日使うもので楽しみながらの手洗い。 ホールに設置で有効的な空間に仕上げました。床の高低差もなく、お掃除も楽々。カーペット敷での新生活 框の高低差がなく、足元にも優しい部屋に仕上げています。 廊下側の配置の洋室。エアコン取付できます。WICLはこの洋室から見えない配慮。 下がり天井があり、ダウンライトで間接照明的な雰囲気があります。 個室的な存在のWICK。書斎にも利用できます。パイプハンガー付きで多くの洋服を吊れますよ ホワイトカラーで清潔感と落ち着きのある雰囲気に仕上げました |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/09/09 |
| 次回情報更新予定日 | 2026/10/09 |
| 物件ID | 021558 |
マンション棟物件情報
| マンション名 | レックスガーデン大津石山 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市富士見台8-20 |
| 交通 | JR東海道本線 石山駅 歩１６分 京阪石坂線 粟津駅 歩１１分 |
| 小学校区 |
富士見 学校までの距離 約 630m |
| 中学校区 |
北大路 学校までの距離 約 1700m |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 建物階建 | 地上7階 (エレベーター有) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 西暦1993年3月 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 施工 | （株）森本組 |
| 事業主 | 兼松都市開発（株） |
| 管理組合 | 有 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理（株） |
| 駐車場 | ９８台 |
| 自転車置き場 | - |
| その他設備（棟共通） | BSアンテンナ |
| 備考（棟） | 東向き上階琵琶湖眺望、フレンドマート歩１３分、平成15年、平成28年1月大規模修繕実施済み |
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