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戸建 草津市西渋川１丁目 中古戸建 4SLDK 3,980万円(税込)
物件ID：020532
2024年12月改装工事済み物件〜水回設備新調、床材、壁天井クロス張替ハウスクリーニング〜草津駅徒歩13分のエリアの家
滋賀県草津市西渋川１丁目13-27
東海道本線 草津駅 徒歩12分
土地面積：194.92m2 （58.96坪） 建物面積：127.50m2（38.56坪） 築年月：西暦1997年7月
- 即入居可
- ４ＬＤＫ以上
- 駅徒歩15分圏
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販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 3,980万円 | 所在地 | 滋賀県草津市西渋川１丁目13-27 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4SLDK | 交通 | 東海道本線 草津駅 徒歩12分 |
| 土地面積 | 194.92m2 （公簿） | 小学校区 | 渋川 学校までの距離 約 ８分 |
| 現況 | - | 建物 | 木造 2階建 |
| 建物面積 | 127.50m2 | 築年月 | 西暦1997年7月 |
| 設備・特徴 | システムキッチン / 追い焚き / 洗髪洗面化粧台 / 床下収納 / 出窓 / フローリング / TVドアホン / バリアフリー / 温水洗浄便座 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 | 駐車場 | 有 セダンクラス2台可 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 地勢 | 平坦 |
| 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 入居/引渡時期 | 相談 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 水道 | 公営 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担面積 | 23.28m2 協定道路面積23.28�峇泙� | ガス | 都市 |
| 接道状況 | 一方 (北西 4m 私道 間口2m) | 排水 | 下水 |
| 備考 | 渋川小学校徒歩8分 エイスクエア徒歩9分 土地面積58.96坪（194.92平米）和室８畳とLDKは続間で広々空間です。和室には内障子、床の間、押入があり、和風な雰囲気と落ち着くカラーの床材は雰囲気あります。出窓や掃出し窓が多く、南東側にはルーフ付きテラスで洗濯物も乾きます。浴室には浴室暖房乾燥機付きの24時間換気 キッチンでは天板は人工大理石仕様の食器洗浄乾燥機付 吊り戸があり、収納は大容量 他人の目線が気にならない部屋配置 4LSDKでは、２階洋室２室は7.5帖 納戸もあります。南西側のバルコニーは２室に面しています。全長約6メートル出幅60センチ 洗面室3.5帖は脱衣所では広い目です 間取では水回設備が１ヶ所に集中で水音が気になりません。キッチンが壁付けでダイニングは広々。お料理好きな方やお子様との料理でも楽しめますキッチンダイニングで7.5帖、リビングで10帖、和室8畳の大きな空間です 出窓の天板に小物やお花を置けます。床材は落ち着きのあるカラーを選択。カーペットや家具とも合わせやすいです。家具や目線に都合の良い壁もあり、生活しやすいです。リビングには２個のダウンライトがあります。 南東側には掃出し窓があり、日当たり風通良好。他人の目線が気にならないリビングです。出窓にはシャッターがあり、台風にも安心。掃出し窓からキッチンまで距離6.3メートルでゆとりの空間です。 キッチンは2024年12月に新調。2550ミリサイズでリクシル製。ガスコンロ３口、天板は人工大理石仕様。食器洗浄乾燥機付き 収納は引き出し式で片付けも楽々です。床材色と合せたカラーリングにしました。 浴室は24時間換気機能付き。浴室暖房乾燥機付きで洗濯物も干せます。暖房・乾燥・涼風・換気付 1616サイズで窓もあり清潔に保てます。 トイレは2024年12月に新調。INAX製 洗面台は2024年12月に新調。リクシル製の750ミリサイズ。３面鏡付 洗面室は3.5帖あり、洗濯機置場、脱衣所も広々です。 １階には8畳の和室 南西側への掃出し窓付。内障子で和風な雰囲気もあり床の間も左右にあり、利用方法は様々。クロス張替、畳表替えを2024年12月に実施。リビングと建具で仕切れてプライバシー性もあります 四季で雰囲気を楽しめる和室 やっぱり和室は欲しいですね 玄関には据付の下駄箱があり、大容量です。キッチンや和室が見えなくプライバシー性があります。２階への階段も近いです。 外構工事も好きなようにできます。散水栓が２ヶ所にあり、洗車や家庭菜園にも利用できます。接道は草津市公道に面している協定道路です。 ２階には洋室7.5帖のお部屋が２室と6帖が１室。納戸2帖もあり、物置だけでなく、書斎にも利用できます。バルコニーは洋室２室に面しており、日当たり風通良好。１間サイズのクロ 出窓のある２階洋室は7.5帖。子供部屋から大人の部屋に最適なサイズ。大きなべットやデスクが設置できます。 掃出し窓のある２階洋室7.5帖。バルコニーに面しており、びわ湖方面や草津駅方面の眺望があります。面するバルコニーは全長約6メートル出幅60センチ 他人の目線が気にならない部屋です。 ２階の納戸は2帖。小さな窓があり、収納だけでなく、書斎にも利用してみては。。。。 お隣との協定道路です。道路幅員4メートルのアスファルト舗装。お隣とのプライベートな道路です。 バルコニーからの草津駅方面の眺望です。他人の目線が気にならない部屋配置です。 バルコニーからのびわ湖方面の眺望です。他人の目線が気にならない部屋配置です。 バルコニー全長約6メートル 出幅60センチ ２室に面するバルコニーは陽当たり風通良好です。 |
セットバック | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 情報更新日 | 2025/12/06 |
| 物件ＩＤ | 020532 | 次回情報更新予定日 | 2026/01/06 |
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