大津市苗鹿２丁目２棟（右棟左棟）オーナーチェンジ センチュリー21アールエスティ住宅流通

戻る

物件詳細【種別：戸建】

大津市苗鹿２丁目２棟（右棟左棟）オーナーチェンジ 1,200万円

オーナーチェンジ物件　家賃127,000円にて賃貸中　表面利回り12.7％　2024年1月改装工事済み

外観ー右棟ー
間取図ー右棟ー
間取図ー左棟ー
外観２ー左棟ー
ダイニングキッチンー右棟ー　
和室ー右棟ー　改装後入居前
和室バルコニー縁側ー右棟ー改装後
ダイニングキッチンー左棟ー
建物配置図
不動産情報（右棟左棟）

画像一覧

ポータルサイトや他社ホームページで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。

物件概要

所在地	大津市苗鹿２丁目10-15（右棟）、10-18（左棟）
交通	JR湖西線　おごと温泉駅　徒歩24分 / JR湖西線　比叡山坂本駅　徒歩28分
価格	1,200万円(税込)
土地面積	281.03m² （公簿）
現況	賃貸中
土地権利	所有権
建ぺい率	60%
容積率	200%
入居/引渡時期	相談
建物	木造 2階建
建物面積	229.74m²
設備・特徴	-
築年月	西暦1964年11月
駐車場	無近隣確保
小学校区	雄琴学校までの距離約 1260ｍ
地目	宅地
地勢	ひな段
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
ガス	都市
排水	下水
水道	公営
私道負担面積	-
セットバック	無
接道状況	一方 (南東 2.2m 公道)
備考	【苗鹿2丁目10-15　右棟】 ●間取：３LDK、倉庫付 ●オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継を要します） ●家賃60,000円にて賃貸中 ●表面利回り　12.7％（本物件（右棟）と左棟とのセットでの利回り）◆1,200万円(税込) ●2024年1月改装工事済み ※敷金：無 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありませんので予めご了承ください。 ※契約期間：2024年2月1日から2026年1月31日（2年毎の更新） ※本物件には、駐車場スペースはありません。 ※本物件での再建築の際、接道での規制やがけ条例等の規制に該当します。 ※本物件と公道には高低差があり、階段でのアプローチになります。 ※本物件（右棟）と左棟とのセットでの販売となります。 ◆令和６年度固定資産税年額：調査中 ◆2024年1月　改装工事済み【苗鹿2丁目10-18　左棟】 ●間取：5SDK ●オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継を要します） ●家賃67,000円にて賃貸中 ●表面利回り　12.7％（本物件（左棟）と右棟とのセットでの利回り）◆1,200万円(税込) ●2024年1月改装工事済み ※敷金：無 ※契約期間：2025年1月16日から2027年1月15日（2年毎の更新） ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありませんので予めご了承ください。 ※本物件には、駐車場スペースはありません。 ※本物件（左棟）と右棟とのセットでの販売となります。 ※本物件での再建築の際、接道での規制やがけ条例等の規制に該当します。 ※本物件には公道から里道を通じてのアプローチになります。 ◆令和６年度固定資産税年額：調査中 ◆2024年1月　改装工事済み不動産情報―右棟― ・土地：145.50㎡（128.00㎡＋17.50㎡）・建物：木造瓦葺2階建　1階87.83㎡、2階62.44㎡　合計150.27㎡・昭和39年11月新築、昭和45年8月増築、昭和49年6月増築・家屋番号：956番2 不動産情報―左棟― ・土地：135.53㎡・建物：木造鉄板葺2階建　1階35.96㎡、2階26.01㎡　合計61.97㎡・昭和42年12月新築・家屋番号：956番2の1 不動産情報―右左棟合計― ・土地：281.03㎡（3筆）　※128.00㎡＋135.53㎡＋17.50㎡・建物：212.24㎡（２家屋）　※150.27㎡＋61.97㎡（注）表題の数値は合計にて表示しています。
特集	アイコン説明