物件詳細物件詳細【種別:戸建】

大津市瀬田1丁目 古民家 919万円
古民家風の日本家屋 和室から広縁越に庭の眺望ができます。リノベーション工事向き物件 バルコニーからは瀬田川眺望があります
  • 外観ー西側ー

    外観ー西側ー

  • 間取図

    間取図

  • 外観・前面道路

    外観・前面道路

  • 一階玄関和室

    一階玄関和室

  • 和室 8帖 6帖 6帖

    和室 8帖 6帖 6帖

  • 1階 和室 広緑

    1階 和室 広緑

  • キッチン

    キッチン

  • 瀬田川眺望

    瀬田川眺望

  • 浴室

    浴室

  • 玄関

    玄関

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物件概要

所在地 大津市瀬田1丁目22-12
交 通 JR東海道線 石山駅 徒歩17分 / JR東海道線 瀬田駅 徒歩25分   
価格 919万円(税込)
土地面積 164.61m2 (公簿)
現況 空家
土地権利 所有権
建ぺい率 60%
容積率 200%
入居/引渡時期 相談
建物 木造 2階建
建物面積 110.44m2
設備・特徴 システムキッチン / 追い焚き / 洗髪洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機
築年月 西暦1972年5月
駐車場 無 駐車スペースはありません。近隣で民間の月極駐車場をご利用ください。
小学校区 瀬田南
学校までの距離 約 550m
地目 宅地
地勢 ひな段
国土法届出 不要
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
ガス 都市
排水 下水
水道 公営
私道負担面積 -
セットバック 12.60m2
接道状況 一方 (南 1.2m 私道 間口9m)
備考 ●お好きなリフォーム会社でリフォームができます。
●物件には車で到着できません
●当社工事部でのリフォーム相談受付中

※再建築の際、本物件接道道路は建築基準法42条2項道路でセットバック(後退)が必要です。
接道道路幅員1.2m 約1.4m後退が必要となり、セットバック面積は12.6屐 文綢1.4m×接道長さ約9m=12.6屐
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