大津市野郷原１丁目（中古戸建） センチュリー21アールエスティ住宅流通

物件詳細【種別：戸建】

大津市野郷原１丁目（中古戸建） 1,990万円

外観
間取り図
駐車場スペース・テラス付
キッチン
LDK
風呂
2階洋室
眺望
建具
出窓

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物件概要

所在地	大津市野郷原１丁目8-56
交通	JR東海道線　石山駅　バス11分　野郷原停徒歩6分 / 京阪電鉄　唐橋前駅　徒歩22分
価格	1,990万円
土地面積	143.57m² （公簿）
現況	空家
土地権利	所有権
建ぺい率	60%
容積率	200%
入居/引渡時期	相談
建物	木造 3階建
建物面積	128.12m²
設備・特徴	システムキッチン / 追い焚き / 洗髪洗面化粧台 / 出窓 / フローリング / TVドアホン / バリアフリー / 温水洗浄便座 / オール電化 / カウンターキッチン / ペアガラス
築年月	西暦1999年9月
駐車場	有 2台
小学校区	瀬田南学校までの距離約 1400ｍ
地目	宅地
地勢	平坦
国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
ガス	都市
排水	下水
水道	公営
私道負担面積	-
セットバック	-
接道状況	一方 (北西 6m 公道間口14.3m)
備考	●北欧風の3階建て　５SLDKで収納は大容量。ガレージは2台駐車可能でルーフ部にはテラス有り。玄関先の庭は約4帖あります。室内は北欧スタイルの床材や建具、出窓での仕様。オール電化仕様。サッシはペアガラス ●北欧風の建物外観。急勾配屋根と優しい色取りの3階建は５SLDK。収納は大容量。ガレージスペースは屋根付きで屋上はフラットなテラスとして利用できます。玄関先には庭もあり四季の植栽を楽しめます ●閑静な住宅街でこの区画部は北欧風の住宅が建て並びしています。急勾屋根が雰囲気を醸し出しています。前面道路は幅員６メートルで駐車も楽々です。 ●玄関先の庭スペース。四季の植栽を楽しんだり、プランター野菜で家庭菜園も楽しめる面積があります。 ●対面式キッチンカウンターからは、リビングダイニング、和室、ガレージ部が見えます。北欧風のフローリング材、ペアガラスサッシは雰囲気を楽しましてくれます。ペアガラスで結露に心配もありません。 ●15帖のLDKでは、料理、食事、家族のだんらんが楽しめます。戸襖で仕切れる和室6帖があり畳の部屋も子育て世帯には嬉しいですね。 ●キッチン扉もナチュラル感のある仕様になっています。彫りの深い扉は北欧風の雰囲気があり、料理が楽しくなります。オール電化仕様でIHコンロは利用が便利です。床下収納もあります。勝手口はゴミ出しに便利です。 ●1階と2階にトイレがあります。建具やサッシは北欧風で雰囲気を楽しめます。 ●洗面室は２帖の大きさで、洗面台は７５０ミリサイズ。洗濯機も大型タイプを置いても十分なスペースです。 ●1616サイズの浴室。窓もあり換気で清潔に保てます。床の高さも気にならず、生活に優しく、水音がきにならない配置です。 ●１階から２階、２階から３階へとアクセスできる階段は廻り階段で小さなお子様にも安心。 ●3階バルコニーからはびわ湖が眺望できます。びわ湖大花火大会の花火もチラッと見えます。 ●建具は深彫りの北欧風。建具とフローリングのカラーコンビも合っており、雰囲気があります。 ●３階部分には屋根裏を利用した建具付の収納があります。バルコニーからのびわ湖の眺望があります。
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