物件詳細物件詳細【種別:戸建】

大津市富士見台 1,140万円
高台からのびわ湖眺望あります。 セダンクラス3台駐車可能  現況月極駐車場としての収益も継続可能 家庭菜園スペース有り
  • 外観ー駐車場側よりー

    外観ー駐車場側よりー

  • 図面

    図面

  • 外観ー正面側よりー

    外観ー正面側よりー

  • 南西側駐車場

    南西側駐車場

  • 敷地内畑耕作部分

    敷地内畑耕作部分

  • びわ湖眺望

    びわ湖眺望

  • 1階和室

    1階和室

  • キッチン

    キッチン

  • ダイニングキッチン

    ダイニングキッチン

  • 2階洋室・和室

    2階洋室・和室

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物件概要

所在地 大津市富士見台
交 通 JR東海道線 石山駅 徒歩20分 / 京阪電鉄 粟津線 徒歩11分
価格 1,140万円
土地面積 288.15m2 (公簿)
現況 空家
土地権利 所有権
建ぺい率 60%
容積率 200%
入居/引渡時期 相談
建物 木造 2階建
建物面積 112.09m2
設備・特徴 温水洗浄便座
築年月 西暦1959年4月
駐車場 有 3台
小学校区 富士見
学校までの距離 約 1100m
地目 宅地
地勢 傾斜地
国土法届出 不要
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
ガス 都市
排水 下水
水道 公営
私道負担面積 -
セットバック -
接道状況 両面 (南西 4m 公道 間口15m) (北 6m 公道 間口2m)
備考 ●未登記部分有(2階増築部分の未登記部分は売主にて登記します)
●売主の契約不適合責任及び物件内設備機器保証責任は免責となります。
●専用通路(階段部)は、隣地者様との共有地です。
●現況月極駐車場2台経営中ですが引渡し前には月極駐車場を閉鎖します。
若しくは」、月極駐車場経営継続可能です。
●1階分は、昭和34年に平屋(46.48屐砲膿恵曄その後、昭和52年に2階部分を増築(65.61屐砲埜什澆忙蠅蠅泙后

規制:がけ条例・宅地造成規制区域・太陽光条例(抑制区域)
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