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マンション ペルル草津 3LDK 1,800万円
物件ID：021265
オーナーチェンジ物件：現賃料140.000円:年間賃料収入1680.000円：表面利回り8％ 室内リフォーム済
滋賀県草津市渋川１丁目3−11
JR東海道本線 草津駅 歩３分
専有面積：70.74m2 バルコニー面積：12.54m2 管理費：8,800円 修繕積立金：11,050円 その他費用：13,585円
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販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 1,800万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 11,050円 |
| その他費用 | 13,585円 町内会費/250円 借地料/12595円 解体積立740円 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK20帖 洋室5帖 4.4帖 フリールーム6.1帖 |
| 専有面積 | 70.74m2 |
| バルコニー面積 | 12.54m2 |
| 所在階 | 6階 |
| 部屋向き | 南東 |
| 駐車場 |
空無
|
| 入居/引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・特長 | シャワー / システムキッチン / 追い焚き / 洗髪洗面化粧台 / オートロック / バルコニー / 宅配ボックス |
| 備考 | ＊リフォーム内容：浴室・トイレ・洗面・給湯器新調 フローリング・クロス・カーペット貼替等 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026/05/10 |
| 次回情報更新予定日 | 2026/06/10 |
| 物件ID | 021265 |
マンション棟物件情報
| マンション名 | ペルル草津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市渋川１丁目3−11 |
| 交通 | JR東海道本線 草津駅 歩３分 |
| 小学校区 |
渋川 学校までの距離 約 1260m |
| 中学校区 |
草津 学校までの距離 約 1100m |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 建物階建 | 地上11階 (エレベーター有) |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 築年月 | 西暦2000年8月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 施工 | (株)澤村 |
| 事業主 | 日選開発(株) |
| 管理組合 | 有 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティー |
| 駐車場 | - |
| 自転車置き場 | - |
| その他設備（棟共通） | オートロック |
| 備考（棟） | 建物所有を目的とした地上権の設定あり。 存続期間：令和33年4月26日まで（期間満了後、建物は解体され更地にて所有者に返還されます） |
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