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戸建 大津市比叡平１丁目 中古住宅 4LDK 1,980万円(税込)
物件ID：021061
約120坪の土地に大きな庭と別荘風の建物。庭には植栽があり、家庭菜園も確保できる大きさ。木造の車庫付
滋賀県大津市比叡平１丁目41-25
JR湖西線 大津京駅 京阪バス乗車25分 比叡平1丁目バス停徒歩1分 / 三条京阪駅 京阪バス乗車34分 比叡平1丁目バス停徒歩1分
土地面積：396.00m2 （119.79坪） 建物面積：106.57m2（32.23坪） 築年月：西暦1976年1月
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販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 1,980万円 | 所在地 | 滋賀県大津市比叡平１丁目41-25 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 交通 | JR湖西線 大津京駅 京阪バス乗車25分 比叡平1丁目バス停徒歩1分 / 三条京阪駅 京阪バス乗車34分 比叡平1丁目バス停徒歩1分 |
| 土地面積 | 396.00m2 （公簿） | 小学校区 | 比叡平 学校までの距離 約 5分 |
| 現況 | 空家 | 建物 | 木造 2階建 |
| 建物面積 | 106.57m2 | 築年月 | 西暦1976年1月 |
| 設備・特徴 | フローリング | 駐車場 | 有 セダンクラス3台可 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 地勢 | ひな段 |
| 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 入居/引渡時期 | 相談 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 水道 | 公営 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担面積 | - | ガス | 都市 |
| 接道状況 | 一方 (東 4m 公道 間口18m) | 排水 | 下水 |
| 備考 | 主の建物床面積：１階70.96�屐�21.46坪） ２階35.61�屐�10.77坪）…昭和51年月日不詳新築 車庫：木・鉄筋コンクリート造平屋建 33.60�屐�10.16坪）…平成20年月日不詳新築 ※設備類は経年劣化による性能低下、不具合があります。 ※売主の設備類保証免責、契約不適合責任免責 |
セットバック | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 情報更新日 | 2025/12/06 |
| 物件ＩＤ | 021061 | 次回情報更新予定日 | 2026/01/06 |
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