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戸建 大津市梅林2丁目 �す翆蓮／恵杆遊� 2SLDK 4,798万円(税込)
物件ID：020198
オール電化住宅 JR大津駅より徒歩3分 4.5帖のサービスルーム付 駐車場スペース有
滋賀県大津市梅林2丁目1-25
JR東海道本線 大津駅徒歩3分
土地面積：108.76m2 （32.89坪） 建物面積：92.27m2（27.91坪） 築年月：西暦2024年12月
- 新築
- 駅徒歩15分圏
- オール電化
ローンシミュレーション
所在地マップ
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販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 4,798万円 | 所在地 | 滋賀県大津市梅林2丁目1-25 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK | 交通 | JR東海道本線 大津駅徒歩3分 |
| 土地面積 | 108.76m2 （公簿） | 小学校区 | 逢坂 |
| 現況 | 空家 | 建物 | 木造 2階建 |
| 建物面積 | 92.27m2 | 築年月 | 西暦2024年12月 |
| 設備・特徴 | システムキッチン / 洗髪洗面化粧台 / フローリング / オール電化 | 駐車場 | 有 1台 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 地勢 | - |
| 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 入居/引渡時期 | 相談 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 水道 | 公営 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担面積 | - | ガス | 都市 |
| 接道状況 | 一方 (東 3.25m 公道) (南 2.34m 公道) | 排水 | 下水 |
| 備考 | *別途費用：境界ブロックフェンス44万円・施設負担44万円 建築確認費用35万円・外構費用180万円（税抜） 太陽光6.960Kw130万円（税込）（屋根貸時44万円税込） ＊取引に係る司法書士は売主指定となります。 |
セットバック | - |
| 取引態様 | 仲介 | 情報更新日 | 2025/12/06 |
| 物件ＩＤ | 020198 | 次回情報更新予定日 | 2026/01/06 |
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