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戸建 大津市野郷原1丁目(中古戸建) 5SLDK 2,200万円

物件ID:019205

滋賀県大津市野郷原1丁目8-56

JR東海道線 石山駅 バス11分 野郷原停 徒歩6分 / 京阪電鉄 唐橋前駅 徒歩22分

土地面積:143.57m2 (43.42坪)  建物面積:128.12m2(38.75坪)  築年月:西暦1999年9月

  • 4LDK以上
  • 駐車2台以上
  • オール電化

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販売物件情報(物件概要)

価格 2,200万円 所在地 滋賀県大津市野郷原1丁目8-56
間取り 5SLDK 交通 JR東海道線 石山駅 バス11分 野郷原停 徒歩6分 / 京阪電鉄 唐橋前駅 徒歩22分
土地面積 143.57m2 (公簿) 小学校区 瀬田南
学校までの距離 約 1400m
現況 空家 建物 木造 3階建
建物面積 128.12m2 築年月 西暦1999年9月
設備・特徴 システムキッチン / 追い焚き / 洗髪洗面化粧台 / 出窓 / フローリング / TVドアホン / バリアフリー / 温水洗浄便座 / オール電化 / カウンターキッチン / ペアガラス 駐車場 有  2台
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 地勢 平坦
容積率 200% 国土法届出 不要
入居/引渡時期 相談  用途地域 第一種中高層住居専用地域
水道 公営 都市計画 市街化区域
私道負担面積 -  ガス 都市
接道状況 一方 (北西 6m 公道 間口14.3m) 排水 下水
備考 ●北欧風の3階建て 5SLDKで収納は大容量。ガレージは2台駐車可能でルーフ部にはテラス有り。玄関先の庭は約4帖あります。室内は北欧スタイルの床材や建具、出窓での仕様。オール電化仕様。サッシはペアガラス

●北欧風の建物外観。急勾配屋根と優しい色取りの3階建は5SLDK。収納は大容量。ガレージスペースは屋根付きで屋上はフラットなテラスとして利用できます。玄関先には庭もあり四季の植栽を楽しめます

●閑静な住宅街でこの区画部は北欧風の住宅が建て並びしています。急勾屋根が雰囲気を醸し出しています。前面道路は幅員6メートルで駐車も楽々です。

●玄関先の庭スペース。四季の植栽を楽しんだり、プランター野菜で家庭菜園も楽しめる面積があります。

●対面式キッチンカウンターからは、リビングダイニング、和室、ガレージ部が見えます。北欧風のフローリング材、ペアガラスサッシは雰囲気を楽しましてくれます。ペアガラスで結露に心配もありません。

●15帖のLDKでは、料理、食事、家族のだんらんが楽しめます。戸襖で仕切れる和室6帖があり畳の部屋も子育て世帯には嬉しいですね。

●キッチン扉もナチュラル感のある仕様になっています。彫りの深い扉は北欧風の雰囲気があり、料理が楽しくなります。オール電化仕様でIHコンロは利用が便利です。床下収納もあります。勝手口はゴミ出しに便利です。

●1階と2階にトイレがあります。建具やサッシは北欧風で雰囲気を楽しめます。

●洗面室は2帖の大きさで、洗面台は750ミリサイズ。洗濯機も大型タイプを置いても十分なスペースです。

●1616サイズの浴室。窓もあり換気で清潔に保てます。床の高さも気にならず、生活に優しく、水音がきにならない配置です。

●1階から2階、2階から3階へとアクセスできる階段は廻り階段で小さなお子様にも安心。

●3階バルコニーからはびわ湖が眺望できます。びわ湖大花火大会の花火もチラッと見えます。

●建具は深彫りの北欧風。建具とフローリングのカラーコンビも合っており、雰囲気があります。

●3階部分には屋根裏を利用した建具付の収納があります。バルコニーからのびわ湖の眺望があります。
セットバック -
取引態様 仲介 情報更新日 2024/06/13
物件ID 019205 次回情報更新予定日 2024/07/13

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