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〒520-0801 大津市におの浜二丁目2-5-110
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マンション 大津スカイハイツ 3LDK 2,290万円 (税込)
物件ID：019158
2023年10月全面リノベーション完了 ぺット飼育可 対面式キッチンへと変更します。南向きの高層階10階部分
滋賀県大津市におの浜２丁目２−５
JR東海道本線 膳所駅 歩９分 / 京阪石坂線 膳所駅 歩９分
専有面積：61.60m2 バルコニー面積：7.60m2 管理費：4,620円 修繕積立金：17,250円
- ペット可
- リフォーム済
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販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 2,290万円(税込) |
|---|---|
| 管理費 | 4,620円 |
| 修繕積立金 | 17,250円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK13帖、洋室5帖、4.5帖、4.6帖 |
| 専有面積 | 61.60m2 |
| バルコニー面積 | 7.60m2 |
| 所在階 | 10階 |
| 部屋向き | 南 |
| 駐車場 |
空有
駐車場料金： 7,000円
|
| 入居/引渡時期 | 期日指定 2023年10月中旬 |
| 現況 | 空家 |
| 設備・特長 | シャワー / システムキッチン / バルコニー / フローリング / 光ファイバー / TVドアホン / カウンターキッチン / 宅配ボックス / 駐輪場あり / バイク置き場あり / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 |
| 備考 | ・2023年10月全面改装工事完了 ・元々３DKの部屋を対面式キッチンへと変更し３LDKにリノベーション工事します。 ・設備類の総入れ替えで生活も充実。 ・床はフローリング材へ張替。クロス全面張替、建具総入れ替えで清潔感があります。 ・ガラス窓はペアガラスで結露の心配もありません。 ・バルコニーには、新LDKと洋室5帖が面します。 そのバルコニーは南向きで高層階10階部分で陽当たり良好。 ・ぺット飼育可（規約制限有り）。 ・びわ湖湖畔徒歩2分のマンションです。 ・2023年10月 全面改装済みの物件 10階部分 南向きでのバルコニーからは陽当たり良好 対面式キッチンへ仕様変更 床はフローリング張り ・対面式キッチンへ仕様変更 バルコニーに面するリビングダイニングになりました。キッチンからバルコニーの眺望を楽しめます。建具は吊りタイプで床のレールが気にならず、足元に優しい部屋になりました。 ・対面式キッチンへ仕様変更しました。コンロはIHタイプ。床のフローリングとキッチン扉を合わせ、目に優しいカラーリングになりました。 ・洗面室では、洗面台を雰囲気のあるタイプを選定。ダウンライトで天井もスッキリにしました。 ・浴室も木目調で合せております。浴室暖房乾燥機付きで、1年を通じて洗濯物乾きのストレスを解消。 ・トイレは落ち着き有る空間にしました。 ・建具は吊りタイプを選定。床のレールがなく、足元に優しくなりました。南向きからの陽当たりを考慮しフローリングカラーは木目調にし明るい部屋を維持できます。 ・部屋のガラスサッシは、ペアガラス。結露の心配もありません。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2023/12/06 |
| 次回情報更新予定日 | 2024/01/06 |
| 物件ID | 019158 |
マンション棟物件情報
| マンション名 | 大津スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−５ |
| 交通 | JR東海道本線 膳所駅 歩９分 京阪石坂線 膳所駅 歩９分 |
| 小学校区 |
平野 学校までの距離 約 590m |
| 中学校区 |
打出 学校までの距離 約 2110m |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 建物階建 | 地上11階 (エレベーター有) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 西暦1979年8月 |
| 総戸数 | 207戸 |
| 施工 | （株）長谷川工務店 |
| 事業主 | （株）ファミリー |
| 管理組合 | 有 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティー |
| 駐車場 | ８７台 |
| 自転車置き場 | - |
| その他設備（棟共通） | BSアンテンナ / ペット |
| 備考（棟） | ◆上階琵琶湖眺望 ◆2007年6月大規模修繕 ◆膳所駅〜京都駅11分、大阪駅50分 ★2023年8月より修繕積立金値上げ（1�屬△燭�100円値上げ） |
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