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戸建 大津市下阪本３丁目（中古戸建） 4LDK 3,980万円
物件ID：019038
滋賀県大津市下阪本３丁目26-10
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩18分 / 京阪電鉄 松ノ馬場駅 徒歩8分
土地面積：139.25m2 （42.12坪） 建物面積：111.16m2（33.62坪） 築年月：西暦2021年10月
- ４ＬＤＫ以上
- 駐車2台以上
- オール電化
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所在地マップ
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販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 3,980万円 | 所在地 | 滋賀県大津市下阪本３丁目26-10 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 交通 | JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩18分 / 京阪電鉄 松ノ馬場駅 徒歩8分 |
| 土地面積 | 139.25m2 （公簿） | 小学校区 | 下阪本 学校までの距離 約 650ｍ |
| 現況 | 空家 | 建物 | 木造 2階建 |
| 建物面積 | 111.16m2 | 築年月 | 西暦2021年10月 |
| 設備・特徴 | システムキッチン / 追い焚き / ウォークインクローゼット / フローリング / 床暖房 / TVドアホン / 温水洗浄便座 / オール電化 / カウンターキッチン | 駐車場 | 有 2台 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 地勢 | 平坦 |
| 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 入居/引渡時期 | 相談 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 水道 | 公営 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担面積 | - | ガス | - |
| 接道状況 | - | 排水 | 下水 |
| 備考 | ・令和3年10月築 南東向きの4LDK ・屋根一体型太陽光パネル、蓄電池搭載のオール電化 ・一条工務店施工の注文住宅 ・全館床暖房システム・太陽光発電8.5kw搭載オール電化住宅 ・外壁は、優れた耐久性を持つタイルに、太陽と雨の力で 汚れを落とすセルフクリーニング機能をプラスした理想の外壁材。 ・駐車場2台。高低差もなく楽々駐車可能 ・外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、断熱性能を発揮。 外気温の影響を受けやすい開口部にも断熱効果の高い住宅部材を採用。 家全体が魔法瓶で包まれたような高断熱な住まいを実現します。 ・2階のガーデンテラスは、家庭菜園・子供の遊び場等様々な用途に利用可能です。 ・「壁」「床」「天井」を強固に結合した箱型のモノコック構造。地震の巨大な力も分散し、高い耐震性を実現してます。・文化財保護法(坂本遺跡) ・引き渡し時期等は要相談 | セットバック | - |
| 取引態様 | 仲介 | 情報更新日 | 2025/03/17 |
| 物件ＩＤ | 019038 | 次回情報更新予定日 | 2025/04/17 |
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