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戸建 大津市際川４丁目（中古戸建） 4LDK 2,700万円
物件ID：018862
びわ湖眺望できる部屋とバルコニーがあります。びわ湖湖岸まで徒歩１分。大きな玄関部の土間は利用度が多彩。
滋賀県大津市際川４丁目12-3
JR湖西線 唐崎駅 徒歩10分 / 京阪電鉄 滋賀里駅 徒歩17分
土地面積：124.77m2 （37.74坪） 建物面積：102.27m2（30.93坪） 築年月：西暦2006年10月
- 景観良好
- 駅徒歩15分圏
- オール電化
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販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 2,700万円 | 所在地 | 滋賀県大津市際川４丁目12-3 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 交通 | JR湖西線 唐崎駅 徒歩10分 / 京阪電鉄 滋賀里駅 徒歩17分 |
| 土地面積 | 124.77m2 （公簿） | 小学校区 | 唐崎 学校までの距離 約 350ｍ |
| 現況 | 空家 | 建物 | 木造 2階建 |
| 建物面積 | 102.27m2 | 築年月 | 西暦2006年10月 |
| 設備・特徴 | システムキッチン / 追い焚き / 床下収納 / フローリング / TVドアホン / 温水洗浄便座 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / バリアフリー / オール電化 / ペアガラス | 駐車場 | 有 セダンクラス1台可 カーポート有り |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% | 地勢 | 平坦 |
| 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 入居/引渡時期 | 即時 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 水道 | 公営 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 私道負担面積 | - | ガス | 都市 |
| 接道状況 | 一方 (北東 6m 公道 間口10m) | 排水 | 下水 |
| 備考 | 前面道路幅員６ｍに約10ｍ面しています。 1階にはＬＤＫと洋室、和室。 2階には洋室2室とびわ湖眺望できるバルコニーと洋室があります。 ポート付でセダンクラス1台駐車可能。 オール電化でIHコンロ付。 びわ湖まで徒歩1分。 室内からびわ湖浜大津におの浜方面が眺望できます玄関は道から見えない工夫の配置でプライバシー性が高いです。 玄関土間は広々で使い勝手がよく、趣味道具、自転車置場等利用の方法は様々です。 びわ湖湖岸へ徒歩1分。 毎日の散歩が楽しめます。 びわ湖大花火大会が室内、バルコニーより眺望できます。 浴室サイズ1620ミリ、ミカド製の浴室です。大きなサイズは家族で入浴ができます。 浴室暖房乾燥機付きで洗濯も楽々。 暖房・乾燥・換気・涼風の充実な機能付き。 開口部の床の高低差は気になりません。 キッチンサイズ2550ミリ INAX製。 IHコンロは3口。 食器洗浄乾燥機付。 床には床下収納があります。 勝手口からはびわ湖眺望ができます。 対面式カウンター付キッチン。カウンターはDIYで追加され、幅の広いカウンターに。 1階2階にトイレ有り。INAX製。壁に手摺付で家族みんなに優しいトイレです。 LDKと洋4.5帖は3枚引き戸で仕切れます。床の高さが気にならないフローリング材の床です。 玄関部分は広々として土間。タイル張りでお掃除も楽々。この土間には趣味道具や自転車などの片付けに適しています。框部分は1間半ありで、ゆとりのスペースです。 玄関部分は広々として土間。タイル張りでお掃除も楽々。この土間には趣味道具や自転車などの片付けに適しています。框部分は2間ありゆとりのスペースです。 1階LDKからもびわ湖眺望があります。におの浜方面から草津方面の眺望があります。 2階洋室からのびわ湖眺望があります。 屋根付きバルコニーからはびわ湖眺望が楽しめます。浜大津方面からにおの浜、草津方面の眺望です。びわ湖大花火大会の鑑賞ができます。バルコニーサイズは約3帖 750ミリサイズの洗面台。INAX製。3面鏡は使いやすいですね。 床は高低差が気にならないフローリング材。各居室は他人の目線が気にならない部屋配置です。 1階には和室６畳。押入は幅１間サイズで、落ち着いた雰囲気を楽しめます。やっぱり和室で寝転がるのは嬉しいですね。 キッチンサイズ2550ミリ 洗面台サイズ750ミリ 浴室サイズ1620 |
セットバック | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 情報更新日 | 2023/12/06 |
| 物件ＩＤ | 018862 | 次回情報更新予定日 | 2024/01/06 |
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