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マンション ルネ大津 3DK 1,180万円
物件ID：018564
●オーナーチェンジ物件 ●現賃料：70,000円/月(共益費込み)年間：840,000円 ●表面利回り：7.11％
滋賀県大津市におの浜２丁目２−１、２−２、２−３
JR東海道本線 膳所駅 歩１０分 / 京阪石坂線 膳所駅 歩１０分
専有面積：55.44m2 バルコニー面積：8.82m2 管理費：4,270円 修繕積立金：10,530円 その他費用：400円
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販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 1,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 4,270円 |
| 修繕積立金 | 10,530円 |
| その他費用 | 400円 運営協力費/月 |
| 間取り | 3DK |
| 間取り詳細 | DK3.5帖、和室6帖、4.5帖、洋室5.7帖 |
| 専有面積 | 55.44m2 |
| バルコニー面積 | 8.82m2 |
| 所在階 | 2階 |
| 部屋向き | 東 |
| 駐車場 |
空無
|
| 入居/引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・特長 | シャワー / システムキッチン / バルコニー / フローリング / 光ファイバー / 駐輪場あり / TVドアホン |
| 備考 | ●売主の契約不適合責任免責 〇現賃料：70,000円/月(共益費込み) 年間：840,000円 ●表面利回り：7.11％ 〇敷金（70,000円）は、引渡時に売主から買主に交付します。 〇令和4年度固定資産税課税額 51,020円 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2023/02/08 |
| 次回情報更新予定日 | 2023/03/08 |
| 物件ID | 018564 |
マンション棟物件情報
| マンション名 | ルネ大津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市におの浜２丁目２−１、２−２、２−３ |
| 交通 | JR東海道本線 膳所駅 歩１０分 京阪石坂線 膳所駅 歩１０分 |
| 小学校区 |
平野 学校までの距離 約 846m |
| 中学校区 |
打出 学校までの距離 約 2020m |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 建物階建 | 地上11階 (エレベーター有) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 西暦1976年11月 |
| 総戸数 | 422戸 |
| 施工 | （株）長谷川工務店 |
| 事業主 | 安宅産業（株） |
| 管理組合 | 有 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理会社 | 互光建物管理（株） |
| 駐車場 | １７４台 |
| 自転車置き場 | - |
| その他設備（棟共通） | CATV / CSアンテナ / BSアンテンナ / ペット |
| 備考（棟） | ◆琵琶湖湖畔 ◆１号棟・３号棟は10階建 ◆南側公園 ◆光ファイバーはNTT・ヤフー導入 ◆膳所駅から京都まで11分、大阪駅まで50分の通勤圏です。 ◆2019年8月大規模修繕完了 |
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