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マンション ヴィルヌーブ大津におの浜 3LDK 2,250万円
物件ID：018559
オーナーチェンジ物件 現賃料122,000円 表面利回り6.5％ 15階建て11階部分東向き
滋賀県大津市におの浜１丁目１−５７
JR東海道本線 膳所駅 歩９分 / 京阪石坂線 石場駅 歩５分
専有面積：69.15m2 バルコニー面積：11.37m2 管理費：6,500円 修繕積立金：6,360円 その他費用：300円
- ペット可
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販売物件情報（物件概要）
| 価格 | 2,250万円 |
|---|---|
| 管理費 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 6,360円 |
| その他費用 | 300円 自治会費/月 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK14.6帖、和室6帖、洋室6帖、5.1帖 |
| 専有面積 | 69.15m2 |
| バルコニー面積 | 11.37m2 |
| 所在階 | 11階 |
| 部屋向き | 東 |
| 駐車場 | - |
| 入居/引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・特長 | シャワー / システムキッチン / オートロック / バルコニー / フローリング / ウォークインクローゼット / 光ファイバー / 宅配ボックス / 駐輪場あり / バイク置き場あり / TVドアホン / カウンターキッチン |
| 備考 | ●敷金(預り金)：24万円（買主に引き継ぎ） ●２年更新 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※利回りは賃料収入に基づく単純利回り (賃料年間合計金額÷販売価格×100％)での計算で 公租公課や維持管理費・購入諸費用は計算に含まれていません。 バイク置場使用料：400〜500円/月 駐輪場：無料 インターネット：KDDI,NTT,オプテージ利用可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2023/10/04 |
| 次回情報更新予定日 | 2023/11/04 |
| 物件ID | 018559 |
マンション棟物件情報
| マンション名 | ヴィルヌーブ大津におの浜 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市におの浜１丁目１−５７ |
| 交通 | JR東海道本線 膳所駅 歩９分 京阪石坂線 石場駅 歩５分 |
| 小学校区 |
平野 学校までの距離 約 680m |
| 中学校区 |
打出 学校までの距離 約 1840m |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 建物階建 | 地上15階 (エレベーター有) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 西暦1995年6月 |
| 総戸数 | 297戸 |
| 施工 | 日本国土開発（株）ユニチカ（株） |
| 事業主 | （株）西武百貨店、（株）西洋環境開発 |
| 管理組合 | 有 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
| 駐車場 | ２９７台 |
| 自転車置き場 | - |
| その他設備（棟共通） | BSアンテンナ / オートロック / ペット |
| 備考（棟） | 上階琵琶湖眺望、自走式平面駐車場、集会室（８９帖） |
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所在地マップ
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