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販売物件（お部屋）情報
| 価格 |
1,780万円(税込) |
| 共益/管理費 |
7,540円 |
| 修繕積立金 |
11,890円 |
| その他費用 |
-
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| 間取り |
1LDK |
| 間取り詳細 |
LDK19.9帖 洋室5.3帖 |
| 専有面積 |
59.46m2 |
| バルコニー面積 |
11.40m2 |
| 所在階 |
7階 |
| 部屋向き |
東 |
| 駐車場 |
空有
駐車場料金： 9,000円
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| 入居/引渡時期 |
相談 |
| 現況 |
空家 |
| 設備・特長 |
シャワー / システムキッチン / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / フローリング / ウォークインクローゼット / カウンターキッチン / 温水洗浄便座 / 追い焚き / バイク置き場あり |
| 備考 |
＊ペット飼育不可
＊リノベーション内容：キッチン・バス・洗面・トイレ新調
クロス・床材張替（カーペット） 内窓断熱サッシ取付等
照明器具ーダウンライン付き
キッチンーパナソニック製
食器洗浄乾燥機ーパナソニック製付き
都市ガスコンローハーマン製
トイレーTOTO製、手洗いは便器タンク式
浴室ーハウステック製、サイズ1216
循環式追い焚き、自動お湯張り
※浴室暖房乾燥機無し
洗濯パン付き
洗面台ーミラタップ製、水栓にシャワー無し
サイズ750ミリ
給湯器ーハーマン製
床材ーカーペット
エアコンー3台設置可能（リビングダイニングキッチンに2カ所、洋室）
追加サツシーリクシル製のペアガラス（掃き出し用）
新築時の3LDKから1LDKにリノベーション工事。大きなLDKとなり、ウォークインクロゼットで収納は大容量 床の高低差が気になりません。他人の目線が気にならない部屋配置の部屋です。びわ湖眺望あります。
キッチンはパナソニック製を採用。都市ガスコンロ3口で料理も楽々。食器洗浄乾燥機付き。キッチン立ち位置からはバルコニー越しで石山駅方面とびわ湖眺望があります。
キッチン前のダイニングスペースを大きくしました。大きなダイニングテーブルで食事も趣味も楽しめます
LDKには天井高さのクロゼットを配置。大きなスペースでゆとりの空間です。
吊り戸無しで解放感があり。
ダウンライト設置済みで天井もスッキリ
バルコニー全面に面するLDKは採光通風も良好です。
石山駅方面やびわ湖眺望があります
リビングダイニングに全面面するバルコニー。最上階の高さと山手の高さで眺望良好
キッチン立ち位置からもバルコニー眺望があります。
追加でペアガラス掃出しサッシを施工。結露の心配もありません。
1216サイズのハウステック製
生活感あるホワイトカラーでの仕上がりです。
ホールに設置の洗面台。サイズは750ミリ。毎日使うもので楽しみながらの手洗い。
ホールに設置で有効的な空間に仕上げました。床の高低差もなく、お掃除も楽々。カーペット敷での新生活
框の高低差がなく、足元にも優しい部屋に仕上げています。
廊下側の配置の洋室。エアコン取付できます。WICLはこの洋室から見えない配慮。
下がり天井があり、ダウンライトで間接照明的な雰囲気があります。
個室的な存在のWICK。書斎にも利用できます。パイプハンガー付きで多くの洋服を吊れますよ
ホワイトカラーで清潔感と落ち着きのある雰囲気に仕上げました
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マンション（棟）情報
| マンション名 |
レックスガーデン大津石山 |
| 小学校区 |
富士見
学校までの距離 約 630m |
| 中学校区 |
北大路
学校までの距離 約 1700m |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
| 建物階建 |
地上7階 (エレベーター有) |
| 土地権利 |
所有権 |
| 築年月 |
西暦1993年3月 |
| 総戸数 |
98戸 |
| 施工 |
（株）森本組 |
| 事業主 |
兼松都市開発（株） |
| 管理組合 |
有 |
| 管理形態 |
全部委託 |
| 管理人 |
日勤 |
| 管理会社 |
東洋近畿建物管理（株） |
| 駐車場 |
９８台 |
| 自転車置き場 |
- |
| その他設備（棟共通） |
BSアンテンナ |
| 備考（棟） |
東向き上階琵琶湖眺望、フレンドマート歩１３分、平成15年、平成28年1月大規模修繕実施済み |
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※物件情報は弊社調査時点ですので、情報が古い可能性があります。ご了承下さい。※ペット可物件につきましては各マンション規約による制限があります。
物件地図
