[種別：戸建　中古戸建] 　屋根一体型太陽光パネルと蓄電池付の省エネ住宅で停電時も安心　オール電化で光熱費も控えられます　
物件名 大津市下阪本３丁目（中古戸建）
所在地 大津市下阪本３丁目26-10
交 通 JR湖西線　比叡山坂本駅　徒歩18分 / 京阪電鉄　松ノ馬場駅　徒歩8分
価格 間取り 土地面積 建物面積 建物 築年月 特集
3,880万円 4LDK 139.25m2（公簿） 111.16m2
木造
2階建
 西暦2021年10月
外観
間取り図
価格 3,880万円 小学校区 下阪本
学校までの距離 約 650ｍ
間取り 4LDK 建物 木造 2階建
土地面積 139.25m2 （公簿）42.12坪 築年月 西暦2021年10月
建物面積 111.16m2 駐車場 有　 2台
現況 空家 地目 宅地
設備・特徴 システムキッチン / 追い焚き / ウォークインクローゼット / フローリング / 床暖房 / TVドアホン / 温水洗浄便座 / オール電化 / カウンターキッチン 地勢 平坦
土地権利 所有権 国土法届出 不要
建ぺい率 60% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
容積率 200% 都市計画 市街化区域
入居/引渡時期 相談　 ガス -
水道 公営 排水 下水
私道負担面積 -　 セットバック -
接道状況 -
備考 ・令和3年10月築　南東向きの4LDK ・屋根一体型太陽光パネル、蓄電池搭載のオール電化 ・一条工務店施工の注文住宅 ・全館床暖房システム・太陽光発電8.5kw搭載オール電化住宅 ・外壁は、優れた耐久性を持つタイルに、太陽と雨の力で 　汚れを落とすセルフクリーニング機能をプラスした理想の外壁材。 ・駐車場2台。高低差もなく楽々駐車可能 ・外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、断熱性能を発揮。 　外気温の影響を受けやすい開口部にも断熱効果の高い住宅部材を採用。 　家全体が魔法瓶で包まれたような高断熱な住まいを実現します。 ・2階のガーデンテラスは、家庭菜園・子供の遊び場等様々な用途に利用可能です。 ・「壁」「床」「天井」を強固に結合した箱型のモノコック構造。地震の巨大な力も分散し、高い耐震性を実現してます。・文化財保護法(坂本遺跡) ・引き渡し時期等は要相談
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物件地図
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