[種別：戸建　中古戸建] 　高台からのびわ湖眺望あります。　セダンクラス3台駐車可能　　現況月極駐車場としての収益も継続可能　家庭菜園スペース有り　
物件名 大津市富士見台
所在地 大津市富士見台
交 通 JR東海道線　石山駅　徒歩20分 / 京阪電鉄　粟津線　徒歩11分
価格 間取り 土地面積 建物面積 建物 築年月 特集
1,240万円 7SDK 288.15m2（公簿） 112.09m2
木造
2階建
 西暦1959年4月
外観ー駐車場側よりー
図面
価格 1,240万円 小学校区 富士見
学校までの距離 約 1100ｍ
間取り 7SDK 建物 木造 2階建
土地面積 288.15m2 （公簿）87.16坪 築年月 西暦1959年4月
建物面積 112.09m2 駐車場 有　 3台
現況 空家 地目 宅地
設備・特徴 温水洗浄便座 地勢 傾斜地
土地権利 所有権 国土法届出 不要
建ぺい率 60% 用途地域 第一種住居地域
容積率 200% 都市計画 市街化区域
入居/引渡時期 相談　 ガス 都市
水道 公営 排水 下水
私道負担面積 -　 セットバック -
接道状況 両面 (南西 4m 公道 間口15m) (北 6m 公道 間口2m)
備考 ●未登記部分有（２階増築部分の未登記部分は売主にて登記します）
●売主の契約不適合責任及び物件内設備機器保証責任は免責となります。
●専用通路（階段部）は、隣地者様との共有地です。
●現況月極駐車場２台経営中ですが引渡し前には月極駐車場を閉鎖します。
若しくは」、月極駐車場経営継続可能です。
●1階分は、昭和34年に平屋（46.48�屐砲膿恵曄�その後、昭和52年に2階部分を増築（65.61�屐砲埜什澆忙蠅蠅泙后�

規制：がけ条例・宅地造成規制区域・太陽光条例（抑制区域）
※物件情報は弊社調査時点ですので、情報が古い可能性があります。ご了承下さい。
物件地図
センチュリー21アールエスティ住宅流通　　TEL：077-521-8555　　URL：https://www.rst-siga.com/
滋賀のマンション・一戸建・土地の不動産情報、リフォームなどお気軽にお問い合わせください！